2025年12月26日に不動産価格指数が発表されました。
国土交通省は年間約30万件の不動産の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別等に不動産価格の動向を指数化した「不動産価格指数」を毎月公表しています。
参照：国土交通省のホームページ「不動産価格指数」https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001975622.pdf（2025年12月26日）
大切な不動産の売却を成功させるための情報収集の第一歩として、ぜひご参考にして下さい。
全国の不動産価格指数
マンション（区分所有）〈2025年9月：222.2〉
- 前月比：＋0.09％
- 前年比：＋7.91％
戸建住宅〈2025年9月：118.6〉
- 前月比：▲0.65％
- 前年比：▲0.50％
住宅地〈2025年9月：120.7〉
- 前月比：▲0.30％
- 前年比：＋2.72％
※2025年12月26日公表時点の「不動産価格指数」で計算しています。
〈不動産価格指数（住宅）（令和7年9月分・季節調整値）〉
出典：国土交通省ホームページ「不動産価格指数」（公表日:令和7年12月26日、対象期間:令和7年9月・令 和7年第3四半期分の公表資料https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001970678.pdf）
北陸地方の不動産価格指数
マンション（区分所有）〈2025年9月：173.7〉
- 前月比：▲8.24％
- 前年比：▲15.67％
戸建住宅〈2025年9月：130.6〉
- 前月比：＋1.18％
- 前年比：＋7.40％
住宅地〈2025年9月：115.0〉
- 前月比：＋4.81％
- 前年比：▲11.94％
※サンプル数が少ないため参考値
※2025年12月26日公表時点の「不動産価格指数」で計算しています。
不動産価格指数は専門的な数字が多く、「結局、自分の場合はどう考えればいいのか分からない」と感じる方も多いと思います。
特に相続で取得した不動産の場合、売るべきか・持ち続けるべきか・誰に相談すべきかで迷われるケースが少なくありません。
不動産価格指数は、判断材料のひとつに過ぎません。
実際には
- 石川県内のエリア特性
- 建物の状態
- 相続後のご事情
これらを総合的に見て判断する必要があります。そのため、「今すぐ売る・売らない」ではなく、まずは状況を整理することが大切です。
※無理に売却を勧めることはありません
「誰に相談するか」で、その後の選択肢は大きく変わります。まずはお問合せ下さい。
監修者
代表 小川 誠
イシトチ不動産は金沢市、野々市市エリアを中心に不動産売却を得意とする地域密着の不動産会社です。
不動産業はクレーム産業と言われています。「売主の利益より不動産会社の利益が優先」「お客様から情報が見えない」「囲い込み」「報酬をもらったら終わり」など、ネガティブな噂はたくさんあります。
しかし、そんな声があるからこそ、私たちは「信頼される不動産会社とは何か」を真正面から考え、「お客様との約束10カ条」を肝に命じて、お手本になるような不動産会社を目指しています。
15年以上不動産と関わり、1000件以上の相談を受けてきた豊富な経験と専門知識と、そんな志の高い代表が相談をお受けします^^
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