2025年4月11日に中部圏市場動向が発表されました。
2025年3月における石川県の中古マンション、中古戸建、土地の最新市場動向をご報告致します。
この記事では、中部レインズのデータを基に中古マンション、中古戸建、土地の成約件数、新規登録件数、在庫件数、平均価格、新規登録価格、在庫価格の推移を前月比と前年比で解説します。
不動産市場は常に変動しており、正確な情報を元に不動産売却の検討をすることが成功の鍵になります。
また、
売主本人が直に情報に触れることによって、売却タイミングや価格判断の基準を持つことは重要です。
自宅などの不動産売却の検討にお役立て頂ければ幸いです。
中部レインズ 中部圏市場動向とは
公益社団法人中部圏不動産流通機構のホームページで発表される「月例速報マーケットウォッチ」から石川県の中古戸建住宅及び中古マンション、土地（100～200 ㎡） の成約件数・新規登録件数・在庫件数および、平均成約価格・新規登録価格・在庫価格の最新動向を毎月紹介しています。
参照：公益社団法人中部圏不動産流通機構のホームページ「月例速報マーケットウォッチ」（20250411）
石川県 中古マンション〈2025年3月〉
成約・新規登録・在庫件数
- 成約件数 31件 前年比▲11.4％
- 新規登録件数 51件 前年比▲22.7％
- 在庫件数 196件 前年比▲16.2％
平均成約・新規登録・在庫価格
- 成約価格 2,020万円 前年比+17.6.％
- 新規登録価格 2,803万円 前年比＋41.1％
- 在庫価格 2,279万円 前年比＋21.7％
※グラフは、中部レインズ「月例速報 マーケットウォッチ」（2025年4月11日）をもとに、当社が独自に作成。
石川県 中古戸建〈2025年3月〉
成約・新規登録・在庫件数
- 成約件数 45件 前年比▲21.1％
- 新規登録件数 158件 前年比▲25..8％
- 在庫件数 806件 前年比＋0.0％
平均成約・新規登録・在庫価格
- 成約価格 1,776万円 前年比＋0.9％
- 新規登録価格 2,129万円 前年比＋9.9％
- 在庫価格 2,007万円 前年比▲0.1％
※グラフは、中部レインズ「月例速報 マーケットウォッチ」（2025年4月11日）をもとに、当社が独自に作成。
石川県 土地〈2025年3月〉
成約・新規登録・在庫件数
- 成約件数 38件 前年比＋65.2％
- 新規登録件数 133件 前年比▲12.5％
- 在庫件数 857件 前年比▲2.3％
平均成約・新規登録・在庫価格
- 成約価格 1,241万円 前年比▲13.8％
- 新規登録価格 1,108万円 前年比＋4.2％
- 在庫価格 957万円 前年比▲1.8％
※グラフは、中部レインズ「月例速報 マーケットウォッチ」（2025年4月11日）をもとに、当社が独自に作成。
最新の相場状況を知るには？
自宅などの不動産を売却して新しいライフステージを考えている方にとって、自宅売却は大きな一歩です。
この重要な決断をするにあたり、「月例速報マーケットウォッチ」などで最新の市場動向を正確に把握することが不可欠です。
中部レインズのデータは、石川県を含む中部圏の不動産市場の現状を反映しています。
このデータを活用することで、地域ごとの不動産価格の傾向や市場の動きを理解することができます。
しかし、データだけでは不十分です。なぜなら、過去の取引の傾向は分かるのですがこれからの傾向とピンポイントのエリア相場は分かりづらいからです。
そこで、中部圏市場動向のデータを補足するためにイシトチ不動産の無料相談を活用することをおすすめします。
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まとめ
いかがだったでしょうか？
この記事では、中部レインズのデータを基に、2025年3月の中古マンション、中古戸建、土地の市場動向を前月比と前年比で詳細に解説しました。
不動産市場は絶えず変化しています。
そのため、最新かつ正確な情報を基に不動産売却の検討を行うことは成功への鍵となります。
売主本人が直接市場の情報に触れ、売却のタイミングや価格判断の基準を持つことは非常に重要です。
そして、ここで一歩進んだ提案もさせて頂きました。
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追伸
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株式会社イシトチ不動産について
イシトチ不動産は、石川県を中心に不動産売却・相続コンサルティングをおこなっている不動産会社です。私たちは、ただ物件を売るのではなく、お客様のライフプランに合わせた最適な売却や相続手続きを提案します。
対応エリア：石川県全域他
サービス：不動産売却サポート / 相続コンサルティング / ファイナンシャルプランニング
