不動産価格指数【2025年12月26日公表】

2025年12月26日に不動産価格指数が発表されました。

国土交通省は年間約30万件の不動産の取引価格情報をもとに、全国・ブロック別・都市圏別等に不動産価格の動向を指数化した「不動産価格指数」を毎月公表しています。

参照：国土交通省のホームページ「不動産価格指数」https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001975622.pdf（2025年12月26日）

大切な不動産の売却を成功させるための情報収集の第一歩として、ぜひご参考にして下さい。

全国の不動産価格指数

マンション（区分所有）〈2025年9月：222.2〉　

• 前月比：＋0.09％
• 前年比：＋7.91％

戸建住宅〈2025年9月：118.6〉　

• 前月比：▲0.65％
• 前年比：▲0.50％

住宅地〈2025年9月：120.7〉　

• 前月比：▲0.30％
• 前年比：＋2.72％

※2025年12月26日公表時点の「不動産価格指数」で計算しています。

〈不動産価格指数（住宅）（令和7年9月分・季節調整値）〉

出典：国土交通省ホームページ「不動産価格指数」（公表日:令和7年12月26日、対象期間:令和7年9月・令 和7年第3四半期分の公表資料https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001970678.pdf）

北陸地方の不動産価格指数　

マンション（区分所有）〈2025年9月：173.7〉

• 前月比：▲8.24％
• 前年比：▲15.67％

戸建住宅〈2025年9月：130.6〉　

• 前月比：＋1.18％
• 前年比：＋7.40％

住宅地〈2025年9月：115.0〉　　

• 前月比：＋4.81％
• 前年比：▲11.94％

※サンプル数が少ないため参考値

※2025年12月26日公表時点の「不動産価格指数」で計算しています。

不動産価格指数は専門的な数字が多く、「結局、自分の場合はどう考えればいいのか分からない」と感じる方も多いと思います。

特に相続で取得した不動産の場合、売るべきか・持ち続けるべきか・誰に相談すべきかで迷われるケースが少なくありません。

不動産価格指数は、判断材料のひとつに過ぎません。

実際には

• 石川県内のエリア特性
• 建物の状態
• 相続後のご事情

これらを総合的に見て判断する必要があります。そのため、「今すぐ売る・売らない」ではなく、まずは状況を整理することが大切です。

▼「相談」について知りたい方へ

不動産の相談といっても、何を話せばよいのか、どこから始めればよいのか分からない方も多くいらっしゃいます。このページでは、相談内容や流れを分かりやすくご説明しています。

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