金沢市の土地・建物｜横川（よこがわ）の不動産相場

不動産相場は気になりませんか？

金沢市横川にある土地や建物等で、相談や価格調査、状況分析をご検討中の方に対して、横川地域の特徴や過去の売却事例をまとめました。

不動産の知識がない方でも、状況整理するための参考資料としてご活用いただけます。

横川の価格相場情報(2026年）

想定条件:土地面積150㎡、建物面積120㎡（築30年）、北陸鉄道石川線「押野」駅徒歩9分ぐらいの立地で幅員5ｍの西道路に接道。車は2～3台停車可能。間取りは4LDKを想定。AI査定と路線価情報などの公的情報を含めて価格範囲を算出（20260922）。

注意:相場はあくまで目安です。実際の判断は、個別事情を整理した上で行う必要があります。

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国土交通省「不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）」より抜粋（20260922）

国土交通省「不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）」より抜粋（20260922）

金沢市横川は、市の南西部に位置し、野々市市との市境にも近い住宅地です。横川一丁目から七丁目まで広がる比較的まとまりのある市街地で、戸建住宅や集合住宅が立ち並ぶ一方、幹線道路沿いには店舗や事業所なども見られます。

交通利便性
金沢市横川は南西部に位置し、北陸鉄道石川線「押野」駅を利用できるほか、国道157号など主要道路へのアクセスにも恵まれています。金沢市中心部や野々市方面へも移動しやすく、通勤・通学にも対応しやすい立地です。

住環境の質の高さ
戸建住宅や集合住宅が広がるまとまりのある住宅地で、幹線道路沿いの利便性と落ち着いた住環境を両立しています。子育て世帯にとっては、住所ごとに指定校が異なる点も確認しやすい要素です。

生活インフラの充実
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店などが揃い、野々市市側の店舗も利用しやすい環境です。

今後の見通しと資産性
交通と生活利便性のバランスから、今後も住宅地として安定した需要が見込まれます。

不動産相場は、同じ市内でも立地や土地条件などの状況によって大きく異なります。インターネットの情報だけでは、ご自身の不動産がどのケースに当てはまるかまでは判断できません。もし、判断がつかない場合は、お気軽にお問合せ下さい。

横川エリアの中古戸建て・土地の売却相場はいくらくらいですか？

2026年時点の目安として、築30年・建物120㎡程度の中古戸建てで1,652～1,825万円、土地の坪単価は29.9～33.0万円が相場の目安です。ただし、実際の売却価格は接道状況や土地の形状、築年数などの個別条件によって変動します。

築30年以上の古い家や、相続した土地でも相談できますか？

はい、売却を前提としない段階からご相談いただけます。築年数が古い建物や相続問題、境界・接道条件が複雑な物件であっても、まずは状況や情報の整理からサポートいたします。

すぐに売却する気はないのですが、査定や相談だけでも費用はかかりますか？

ご相談や状況整理、価格調査（簡易査定）はすべて無料です。「今すぐ売るべきか分からない」「将来の相続に備えて相場だけ知りたい」といった段階でも、元ホテルマンの代表が親身に対応いたします。

野々市市や金沢市南部（横川周辺）の地価動向はどうなっていますか？

近年の公示地価推移を見ると、野々市市・金沢市南部エリアの住宅地は前年比プラス2〜4%前後で推移しており、安定した需要が続いています。金沢市久安周辺は通勤・通学の利便性と子育て環境が整っているため、今後も堅調な需要が見込まれます。

まだ売るか決まっていないのですが、相場チェックや相談だけでも大丈夫ですか？

はい、大歓迎です。当社では「売却前提ではないご相談」や「将来のための状況整理」も無料でお受けしています。

対応状況: 売却未定のご相談、相続対策、相場確認、他社査定のセカンドオピニオン

費用: 相談料・査定料はすべて無料です。

築30年以上の古い家や、条件が複雑な土地でも見てもらえますか？

はい、対応可能です。久安エリアをはじめ金沢市南部・野々市市周辺の取引データをもとに、個別事情に合わせて分析いたします。

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