野々市市の土地・建物｜稲荷（いなり）不動産売却相場

不動産相場は気になりませんか？

野々市市稲荷にある土地や建物等で、相談や価格調査、状況分析をご検討中の方に対して、稲荷地域の特徴や過去の売却事例をまとめました。

不動産の知識がない方でも、状況を整理するための参考資料としてご活用いただけます。

注意:相場はあくまで目安です。実際の判断は、個別事情を整理した上で行う必要があります。

▼過去の取引事例

種類	地域	最寄り駅	距離	取引総額	面積	平米単価	都市計画	取引時期
宅地(土地と建物)		野々市	20分	4,000万円	130㎡		２中住専	2025年01～03月
宅地(土地と建物)	住宅地	野々市	14分	4,500万円	115㎡		２中住専	2023年10～12月
宅地(土地)	住宅地	野々市	14分	2,100万円		10万円	２中住専	2023年10～12月
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国土交通省「不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）」より抜粋（20260114）

国土交通省「不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）」より抜粋（20260114）

▼安定した需要を支える要因

野々市市稲荷は、野々市市内でも住宅地としての成熟度が高く、落ち着いた街並みが評価されているエリアです。

交通利便性
国道8号線・157号線へのアクセスが良好で、車移動を中心とした生活に適しています。野々市駅やバス路線の活用により、市内外への移動もしやすい立地です。

住環境の質の高さ
平坦な地形と静かな住宅街が広がり、生活動線を描きやすい点が特徴。公園や医療機関も身近にあり、安心感のある住環境が保たれています。

生活インフラの充実
商業施設や飲食店が点在し、イオンモール白山も利用可能。御園小学校・布水中学校区で、南ヶ丘病院もあり幅広い世代に対応します。

今後の見通しと資産性
住環境と利便性のバランスから、長期的にも安定した需要と評価が見込まれるエリアと言えるでしょう。

▼概要

• 教育：御園小学校／布水中学校
• 交通：IRいしかわ鉄道「野々市」駅等
• 用途地域：準工業地域等
• 買い物：アルビス明倫通り店、無印良品野々市明倫通り店、Ｖ・drug 野代店等
• 医療：南ヶ丘病院等
• 公園：稲荷公園等

不動産相場は、同じ市内でも立地や土地条件などの状況によって大きく異なります。インターネットの情報だけでは、ご自身の不動産がどのケースに当てはまるかまでは判断できません。もし、判断がつかない場合は、お気軽にお問合せ下さい。

▼野々市市の公示地価推移（住宅地）

年	平米単価	坪単価	前年比	地点数
2025	96,733円	319,780円	＋3.46％	16
2024	93,500円	309,091円	＋4.08％	16
2023	89,833円	296,970円	＋4.46％	16
2022	85,833円	283,747円	＋4.46％	16
2021	82,000円	271,074円	＋2.67％	16
2020	79,867円	264,022円	＋4.26％	16
2019	76,600円	253,223円	＋3.93％	16

▼条件によって相場はどう変わるか？

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ここまで読んで、相場の目安や考え方は整理できたものの、「自分の場合はどう判断すればいいのか」と感じている方も多いと思います。

不動産の価格は、立地や築年数、接道条件、相続状況など個別条件によって大きく変わります。そのため、インターネット上の情報だけで最終的な判断をするのは難しいのが実情です。

当社では、売却を前提としないご相談もお受けしています。

「今すぐ売るべきか分からない」
「今の状況整理から考えたい」

といった段階でも問題ありません。

まずは、状況を整理するための相談として、お気軽にお問合せください。

▼「相談」について知りたい方へ

不動産の相談といっても、何を話せばよいのか、どこから始めればよいのか分からない方も多くいらっしゃいます。このページでは、相談内容や流れを分かりやすくご説明しています。

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