整理するための相談とは？
「不動産の相談」と聞くと、何を話せばよいのか、どこまで決めておく必要があるのか、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。
特に、相続などで突然不動産を取得した場合、何から考えればよいのか分からないというご相談を多くいただきます。
当社でいう「不動産の相談」とは、いきなり売却を決める場ではありません。
まずは、
- 現在の状況を整理する
- どのような選択肢があるかを知る
- 今後の流れを把握する
こうしたことを、一つずつ確認していく時間です。
- まだ売るか決めてないのに、相談したら営業されそうで嫌なんですけど…
- 参考までにって言っても、結局は売る方向に誘導されるんですよね？
- 無料相談って言いながら、最後は“今決めた方がいいですよ”って詰められそうで怖い
- 本当は状況を整理したいだけなのに、断る前提で話を聞くのがもう疲れるんです
その不安はかなり多いです。
でも実際は、「売却を急がせる相談」と、「整理するための相談」はまったく別物です。
代表の小川自身、これまで何件も売却相談をしてきましたが、「もう少し早く相談してくれれば選択肢あったのに」と感じるケースが本当に多いです。
逆に、早めに話した人ほど落ち着いて決めています。
実際のご相談では、次のようなお話が多くあります。
- 相続した不動産を、売るかどうか迷っている
- すぐに売らなくても問題ないか知りたい
- 相場や価格の考え方を教えてほしい
- 家族と話し合う前に、情報を整理したい
まだ売ると決めていなくても大丈夫です。まずは状況を整理するために、無料相談だけ使ってください。判断を間違えないための時間を、今ここで確保しておきましょう。
ご相談の流れ
今の状況やお悩みをお伺いします
考えられる選択肢や注意点をご説明
無理に決めず、今後どうするかを整理
このように、当社のご相談ではいきなり売却を決めたり、結論を出したりすることはありません。
まずは状況を整理し、考えられる選択肢を知ったうえで、「今は何をする必要があるのか」「まだ決めなくてよいのか」を一緒に確認していきます。
不動産の知識がない状態でも、安心してお話しいただけます。
よくある質問
- すぐに売らなくても相談できますか？
-
もちろんです。すぐに売却する必要があるのか、少し時間をかけても問題ないのかを確認するためのご相談も多くあります。
- 相続したばかりで、何から考えればよいか分かりません。
-
多くの方が同じ状態でご相談に来られます。現在の状況をお伺いしながら、考える順番を一つずつ整理していきます。
- 相談すると、その場で決断しなければなりませんか？
-
そのようなことはありません。判断を急がず、必要な情報を整理したうえで、後日ご家族と相談して決めていただけます。
- 売却以外の選択肢についても教えてもらえますか？
-
はい。売却だけでなく、保有や今後の活用についても、状況に応じて考え方をご説明します。
- 相談後に断っても問題ありませんか？
-
問題ありません。ご相談後に「今回は見送る」という判断をされる方もいらっしゃいます。
- 相談にはどのくらい時間がかかりますか？
-
内容によりますが、状況を整理する初回のご相談は、1時間ぐらいの範囲でお話を伺っています。
ご不安や疑問は、実際にお話ししながら整理していくことができます。判断を急がず、まずは状況を確認するところからお手伝いしています。
お客様の声
実家を相続してから、「とりあえず売らなきゃ」と思って、私は自分なりに調べて動き始めました。インターネットで見つけた数社の不動産会社に相談しましたが返ってきたのは、
「土地が中途半端な広さだから売れませんね」
「隣の土地と一緒じゃないと難しいですよ（でも隣は他人の土地…）」
そんな曖昧な説明ばかり。中には、連絡が返ってこない会社もありました。
正直、その時は「やっぱりこの家、売れないんだ…」と思って諦めかけていたんです。
でも、ある一人の担当者との出会いが、すべてを変えました。その方は、まず「売るかどうか」を急がせるのではなく、「どういう選択肢があるか」「どんなリスクを避けられるか」を一つひとつ丁寧に説明してくれました。
だからこそ、今こうして思うのです。「誰に任せるか」だけじゃなく、「自分自身が“少しでも知っておくこと”」がとても大切だと。この相談サービスを知って本当に良かったです。
▼会社紹介
「相続した実家、どうすればいいか分からない…」
そんな不安や迷いを抱える方の“はじめの一歩”を親身にサポートする、地域密着型の不動産会社がイシトチ不動産です。
「いきなり売却ありき」ではなく、お客様が“自分で納得して選べる状態”になるまで、判断材料の提供と、心理的な安心感を重視してサポートします。
特に、石川県に不動産を持ちながら、他県にお住まいの方が直面する「距離の壁」や「情報格差」に対して、代表小川の“埼玉県の実家を売却した体験”を活かしながら、丁寧で実務的なサポートを行っています。
会社名 株式会社イシトチ不動産
所在地 石川県白山市石同新町170番地
代表者 小川 誠
免許番号 石川県知事免許（２）第４３１２号
所属団体名 (公社)全日本不動産協会
保証協会 (公社)不動産保証協会
公正取引協議会 不動産公正取引協議会
お客様との約束10カ条
１.身内を大切にする心を仕事に活かす。
２.全てのお客様に誠実に対応する。
３.正しい情報を伝える。
４.強引な売込みをしない。
５.信頼関係を深める。
６.無理な資金計画を押し付けない。
７.嘘はつかない。
８.謙虚な気持ちで仕事をする。
９.気遣いや役立ちたいと思う。
10.お客様の幸せを願う。
対応エリア
石川県（金沢市・野々市市・白山市他）の不動産を所有している方。近隣のエリアでもタイミングによっては対応できますのでお気軽にお問合せ下さい。
▼担当紹介
はじめまして。
イシトチ不動産の小川と申します。石川県を拠点に、不動産に関するご相談を日々お受けしています。実は私自身も、埼玉県にある実家を相続し石川県に住みながら手放した経験があります。
「どう進めればいいのか」「誰に相談すればいいのか」
何から手をつけるべきかが分からず、不安ばかりが募りました。
そんな不安の中での実体験から、多くの学びがありました。
その時に得たノウハウは、同じように悩む方々にもきっと役立つ。そう感じた私は、O様のご相談にその経験を活用し、現状整理から意思決定までを一緒に進めてきました。
そして、実家の売却を終えたO様が、最後にこう語ってくださいました。
「不安なく手放せた」
「すっきり整理できた」
もっと早くこのノウハウを知っていれば、悩まずに済んだかもしれません。そう振り返るほど、すべてが納得できる形で進められたと言って頂きました。
ここまでお読みいただき、 「一度話をしてみようかな」と感じられた方は、下記よりご相談ください。
追記
この方のように、相続した不動産について「どうしたらいいか分からない」「売れないと言われて不安になった」というご相談は、決して特別なものではありません。
不動産の判断は、最初にどんな説明を受けるか、どんな選択肢を知るかによって、その後の考え方が大きく変わります。
だからこそ、いきなり結論を出すのではなく、まずは状況を整理し、落ち着いて考える時間を持つことが大切だと私たちは考えています。
ここまでお読みいただき、「自分のケースも、一度きちんと整理してみたい」と感じられた方は、下記よりご相談ください。