野々市市押越の不動産相場は気になりませんか？
野々市市押越にある土地や建物等で、相談や価格調査、状況分析をご検討中の方に対して、押越地域の特徴や過去の売却事例をまとめました。
不動産の知識がない方でも、状況を整理するための参考資料としてご覧いただけます。
交通・周辺環境
野々市市押越地域は、市の北部に位置し、穏やかな住宅地として成熟した街並みを形成しています。周辺には戸建住宅と共同住宅が広がり、国道8号線や157号線に出やすい立地にあるため、落ち着いた住環境を保ちながらも車での移動がしやすい点が特徴です。
交通面では、IRいしかわ鉄道線の「野々市」駅が比較的近く、鉄道の活用も出来ます。また、主要幹線である国道8号や157号など金沢方面へ向かう生活道路へのアクセスが良好で、車を中心としたライフスタイルとの相性も高い地域です。周辺には複数のバス路線も通っており、野々市市内への移動手段を確保しやすい環境が整っています。
買い物・生活利便の面では、押越周辺にスーパーマーケットバロー押越店やV・drug野代店、クスリのアオキ押越店、その他飲食店などが点在し、日用品の買い物から気軽な外食まで身近に完結しやすい環境です。車・自転車・徒歩それぞれの移動手段に対応しやすい点は、幅広い世代に支持されるポイントといえます。
教育・公共環境も身近で、通学区となる学校が「御園小学校」や「布水中学校」になり、比較的近い範囲に位置しているほか、周辺には公園も点在しており、子どもが安心して過ごせる環境が整っています。医療機関にもアクセスしやすく、日々の暮らしにおける安心感を高めています。
全体として、押越は昔からの住宅地としての落ち着きと、周辺エリアに広がる利便性の双方を享受できるバランスの良い地域です。静かな生活を望む方はもちろん、車を中心に快適な移動ができる環境を求めるご家庭にも適した住環境といえるでしょう。
概要
- 教育：御園小学校／布水中学校
- 交通：IRいしかわ鉄道「野々市」駅
- 用途地域：第一種住居地域等
- 買い物：スーパーマーケットバロー押越店、V・drug野代店、クスリのアオキ押越店等
- 医療：ふるさわ内科クリニック、かわきた整形外科醫院等
- 公園：押越公園等
ここまで読んで、 「自分の場合はどう考えればいいのだろう」と感じた方もいらっしゃるかもしれません。
売る・売らないを決める前に、状況を整理するための相談も行っています。
過去の取引事例
| 種類 | 地域 | 最寄り駅 | 距離 | 取引総額 | 面積 | 平米単価 | 都市計画 | 取引時期 |
| 宅地(土地) | 住宅地 | 野々市（IR） | 18分 | 1,600万円 | 150㎡ | 11万円 | １種住居 | 2025年01～03月 |
| 宅地(土地) | 住宅地 | 野々市（IR） | 18分 | 460万円 | 135㎡ | 3.5万円 | １種住居 | 2025年01～03月 |
| 宅地(土地) | 住宅地 | 野々市（IR） | 18分 | 1,200万円 | 135㎡ | 9万円 | １種住居 | 2025年01～03月 |
| 宅地(土地と建物) | 住宅地 | 野々市（IR） | 15分 | 1,900万円 | 180㎡ | １種住居 | 2024年04～06月 | |
| 宅地(土地と建物) | 住宅地 | 野々市（IR） | 18分 | 4,000万円 | 230㎡ | １種住居 | 2024年04～06月 | |
| 宅地(土地と建物) | 住宅地 | 野々市（IR） | 18分 | 2,400万円 | 250㎡ | １種住居 | 2024年04～06月 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）」より抜粋（20251206）
相場はあくまで目安です。実際の判断は、個別事情を整理した上で行う必要があります。
押越エリアの不動産相場は、同じ市内でも立地や土地条件、相続状況によって大きく異なります。インターネットの相場情報だけでは、ご自身の不動産がどのケースに当てはまるかまでは判断できません。
※注意
売却を前提としたご相談ではありません。
相続後の状況整理だけでも大丈夫です。
地元事情を理解した担当者が対応します。
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不動産の相談といっても、何を話せばよいのか、どこから始めればよいのか分からない方も多くいらっしゃいます。このページでは、相談内容や流れを分かりやすくご説明しています。
▼イシトチ不動産について
私たちは、無理に売却を勧める不動産会社ではありません。
不動産を所有されている方が、「どうするのが正解か」を整理するところからお手伝いしています。
「相談したら、すぐ売る話になるんじゃないの？」
「よく分からないまま契約させられそうで不安…」
そう感じて、なかなか一歩を踏み出せない方も多いと思います。
だから当社では、いきなり売却の話はしません。
まずは今の状況を整理し、売却・保有・活用など考えられる選択肢と、それぞれのメリットや注意点を一つずつ丁寧にご説明します。
実際にお話を伺っていると、「何が分からないのかも分からなかった」という方がほとんどです。
私自身、不動産の知識がない状態で同じ立場だったら、まずは全体像を知りたいと思うだろうなと感じています。
不動産の知識がなくても大丈夫です。「売るかどうか決めていない」段階でも構いませんので、まずは一度、状況整理のつもりでご相談ください。
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