贈与契約書のメリットと書き方、重要なポイントも解説

相続対策として贈与契約書を作ることが注目されていますが、具体的なメリットや注意点を理解しているでしょうか？

この記事では、贈与契約書のメリットと書き方を詳しく説明し、作成時の重要なポイントも解説します。

適切な準備をすることで、相続手続きをスムーズに進めることができ、大切な家族をしっかりとサポートすることができます。

ぜひこの記事を、相続手続きのヒントとしてお役立てください。

このブログでは、ご家族のために相続準備や対策を考えている人、大切な方の相続手続きをサポートするために情報収集している人に対して、実務的なアドバイスや市区町村などへの届出、法律改正等の最新情報を取り上げています。

この記事を書いているイシトチ不動産代表の小川は不動産業、建築業で15年以上の経験を積み、1000件以上の無料相談をおこなってきました。

この記事を、相続の「基礎知識」の習得や準備をしていくための「ヒント」としてお役立てください。

相続準備は重要です。よかったら、私が相続手続きのサポートを取組むきっかけになった「一人で悩まないためのガイド、実体験からの相続アドバイス」という記事も読んでみて下さい。

不動産売却の基礎知識や今からの出来る準備などを知りたい方はこちらのブログをご参考下さい。

贈与契約書のメリット

贈与契約書を作成することには多くのメリットがあります。相続準備や対策をしっかりと行うためには、贈与契約書の存在が非常に重要です。

• 贈与の履行を確実に
• 遺産「争続」防止
• 税務調査対策
• 証明するために
• 不動産などの名義変更

贈与契約書の具体的なメリットを詳しく解説します。

贈与の履行を確実に

贈与契約書を作成することで、贈与の内容や条件が書面で明確に記録されます。これにより、贈与者と受贈者の双方が合意した内容を確実に履行することができます。贈与契約書がない場合、口頭での合意に頼ることになり、後々のトラブルにつながる可能性があります。

遺産「争続」防止

贈与契約書は、遺産相続時のトラブルを防止するために非常に有効です。相続時に家族間での意見の相違や争いが発生することがありますが、贈与契約書があることで、贈与の意図や内容が明確になり、トラブルを未然に防ぐことができます。

税務調査対策

贈与契約書を作成しておくことで、税務調査の際に有利に働きます。贈与税や相続税の適正な申告を行うためには、贈与が確実に行われたことを証明する書類が必要です。贈与契約書があれば、税務当局に対して贈与の事実を明確に示すことができ、余計なトラブルを避けることができます。

証明するために

贈与契約書は、贈与が確実に行われたことを証明するための重要な書類です。特に金銭や不動産などの贈与の場合、贈与契約書があることで、贈与の事実が明確に記録され、後々の証拠としても有効です。

不動産などの名義変更

不動産の贈与においては、名義変更手続きが必要です。贈与契約書があれば、名義変更手続きがスムーズに進みます。贈与契約書に基づいて、不動産登記などの手続きを確実に行うことができ、名義変更が迅速に完了します。

贈与契約書の流れと記載内容

贈与契約書を作成する際には、いくつかのステップを踏んで進める必要があります。

また、契約書には特定の記載内容を盛り込むことが重要です。

ここでは、贈与契約書の作成手順と必要な記載内容について詳しく解説します。

贈与契約書の作成手順

STEP1
贈与者と受贈者が贈与の内容について話し合い、お互いに合意します。

この段階で贈与する財産の種類や量、贈与の条件などを詳細に決定することが重要です。

↓

STEP2
贈与契約書を2通作成して署名、捺印します。

↓

STEP3
贈与契約書をお互いで保管します。

最後に、署名・捺印された贈与契約書を贈与者と受贈者がそれぞれ1通ずつ保管します。これにより、将来的に贈与に関する証拠として利用することができます。

贈与契約書の記載内容

贈与契約締結日と履行日 
贈与契約書には、契約が締結された日付（贈与契約締結日）と、実際に贈与が行われる日付（贈与履行日）を明記します。これにより、贈与のタイミングが明確になります。また、履行日に銀行振込をして通帳に記帳されれば贈与が客観的に証明されます。

贈与者の住所と氏名
贈与者が誰であるかを明確にするために重要です。

受贈者の住所と氏名
同様に、受贈者の住所と氏名も正確に記載します。これにより、贈与を受ける人物が誰であるかを明確にします。

贈与財産に関する内容 
贈与される財産の詳細を記載します。

例えば、金銭の場合は金額、不動産の場合は所在地や登記情報、動産の場合は具体的な品目などを明記します。

贈与方法 
贈与がどのように行われるかについても記載します。例えば、金銭の贈与の場合は振込先の銀行口座情報、不動産の贈与の場合は名義変更の手続き方法などを詳細に説明します。

贈与契約書のサンプル

贈与契約書の注意ポイント

贈与契約書を作成する際には、多くの方がさまざまな疑問や不安を抱えています。

特に、初めて贈与契約書を作成する方にとっては、何をどのように記載すればよいのか、どんな手続きが必要なのか、分からないことがたくさんあるかと思います。

そこで、ここでは贈与契約書に関するよくある質問をまとめ、分かりやすく解説します。

相続準備を考えている方や今後の対策を進めたいと考えている方にとって、贈与契約書の作成は非常に重要な選択肢の1つです。

このFAQが、贈与契約書に関する疑問を解消し、スムーズな手続きのサポートとなれば幸いです。

贈与契約書はパソコンで作ってもいいですか？

パソコンで作っても問題ありません。ただし、日付や署名は本人がしたという証明を高めるためにも手書きをお勧めします。

受贈者が未成年の場合はどうすればいいですか？

法定代理人として親権者も署名捺印する必要があります。

贈与契約書には印紙が必要ですか？

不動産を贈与する場合は必要ですが、金銭や株式、車両などの動産を贈与する場合は不要です。

用紙サイズや書式に決まりはありますか？

ありません。

捺印には実印を使ったほうがいいですか？

スタンプ印以外であればどんな印鑑でも大丈夫です。しかし、実印を使い、印鑑証明書を添付資料として付ければより贈与契約書の信頼が高まります。

客観的な事実証拠も備えた方がいいですか？

贈与契約書と合わせて客観的な事実証拠を残しておくことも重要です。例えば、お金の贈与であれば振込みをして記録を残すようにすればお金の移動が客観的な事実証拠として残ります。

公正証書で作成をした方がいいですか？

贈与契約書にさらに客観性を持たせるなら公証人という法律の専門家の方立ち合いで作成することをおすすめします。

2通の贈与契約書に割印をしたほうがいいですか？

贈与契約書が2通あることを証明するために、割印をしておけば割印がないものよりは贈与契約書の信頼性は高まります。

まとめ　

いかがだったでしょうか？

この記事では、贈与契約書のメリットと書き方を詳しく説明し、作成時の重要なポイントも解説しました。

贈与契約書は相続対策の一環として非常に重要な役割を果たしますが、その具体的なメリットや注意点を理解することは、手続きや今後の準備を成功させるために欠かせません。

贈与契約書を作成することには、多くのメリットがあります。

贈与の履行を確実にし、遺産相続時のトラブルを防止するための重要な手段となります。また、贈与税や相続税の税務調査に対する対策としても有効です。さらに、贈与の事実を明確に証明できるため、不動産などの名義変更手続きがスムーズに進みます。

適切な準備をすることで、相続手続きをスムーズに進めることができ、大切な家族をしっかりとサポートすることができます。贈与契約書の作成手順を守り、必要な記載内容をしっかりと盛り込むことで、後々のトラブルを防ぎ、安心して財産を贈与することが可能です。

この記事が、相続手続きのヒントとしてお役立ていただければ幸いです。贈与契約書を活用して、スムーズでトラブルのない相続手続きを目指しましょう。

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この記事を読んでくださった皆様へ

もし、最愛の方が亡くなられ、このブログをお読みいただいているのであれば、故人様のご逝去に際し、謹んで哀悼の意を表します。心よりお悔やみ申し上げますとともに、故人様のご冥福を心からお祈り申し上げます。

空き家問題や隣地問題もあり令和6年4月から不動産の相続登記が義務化されました。2年以内に登記などを実施しなければ罰則もあったりと以前とはだいぶ環境が変わりました。

現在、相続に関するサービスを行っている銀行などの金融機関ではサービス料が非常に高く、ごく一部の人しか受けれない現状となっております。

私は父の死をきっかけに、実際に相続手続きを行う中で、机上の理論だけでは足りないこと、そして実務的な知識の重要性を痛感しました。

役所や金融機関とのやり取り、手続きの期限や必要書類に追われる中での不安は、想像以上でした。

これらの経験から、「もし他にも同じように困っている人がいたら、自分の経験で少しでも役に立てるのではないか」と思い、このブログを始めることにしました。

このブログでは、私が直面した課題や解決策、そして実際の手続きで得た知識を共有しています。

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