結論から言うと、令和8年（2026年）9月発表の基準地価において、金沢市は商業地が+4.6%、住宅地も+1.9%と、春の地価公示に続いて堅調な上昇を維持しました。
ニュースでこうした数字を見ると、「金沢の実家も高く売れるのでは？」と期待される県外在住の方も多いはずです。しかし、実際の現場では「中心部の地価上昇と、郊外や旧市街地にある実家が高く売れるかどうかは完全に別問題」です。金沢市内では、旧市街地に多い幅員4m未満の狭小道路（セットバック要否）、坂道・山手エリアの高低差や除雪事情、そして何より200万〜300万円を超える古家の解体工事や残置物処分の負担といった「市内格差・個別条件」が売却の手残り額を大きく左右します。
金沢市特有のエリア別格差や、遠方の実家売却で後悔しないための詳しい判断基準は、こちらの記事で詳しく解説しています。
【2026年9月最新】金沢市の基準地価は住宅地+1.9%・商業地+4.6%｜遠方の実家・空き家売却で後悔しない判断基準